《深宅》是由北京天中映畫文化藝術有限公司出品的年代懸疑情感劇，由賴水清執導，秦嵐、林文龍、鄭佩佩及湯嬿領銜主演。該劇講述了清末民初，白玉蘭和喬日升被喬日升的母親狠心拆散，只爲了讓喬日升迎娶王府的格格進而將王府的財富佔爲己有。八年後，格格的突然死亡爲一段離奇故事奏響了序曲。湖濱一所木屋，被綻放的向日葵花海繽紛簇繞，景緻幽美，引人入勝。正處輕狂歲月的白玉蘭（秦嵐飾）與喬日升（林文龍飾）之間一場蕩氣迴腸、傷魂離魄的愛情，就從這裏展開。玉蘭與日升陷入熱戀情懷，互許終身，未料日升嚴厲的母親葉信芳（鄭佩佩飾）竟爲一己之私，而由總管秦瑞（楊澤中飾）謀略，強行介入，在一風狂雨急、雷電交加的夜晚，硬生生將二人拆散。玉蘭生命遭到威脅，日升不得不屈服，他許諾玉蘭，要她等待，等他回去說服母親，必將回來迎娶。玉蘭抱着信任與希望，衷心期待日升的歸來；甚至，在日升離開後，她意外發現竟懷有日升的骨肉。玉蘭母親對其未婚生子不能諒解，幸有妹妹玉楓（湯嬿飾）挺身相護，才保住了腹中胎兒。好夢難圓，遺憾玉蘭懷胎十月及至分娩產下一兒，過程中日升卻始終音訊渺茫。玉蘭母親受街坊鄰居蠱惑，暗中與人販子交易，狠將初生嬰兒送走，玉蘭驚惶、哭喊着追逐了數十里路，終至氣力放盡，暈死在蒼茫中。瀕死重生的玉蘭，煥然一新地出現在一所宅園外。歷經八年，她憑藉母愛的天性和一股剛毅決心，終於探詢到親生骨肉的下落，並且追尋而至。她透過當地小學校長吳嘉明（羅彬飾）的引薦，進入喬園擔任喬家孫少爺的家庭教師，頑皮、叛逆的喬家孫少爺小虎（吳磊飾），就是她失散八年的親兒子。玉蘭姑隱身份，得與小虎朝夕相處，稱職地同時扮演嚴師與慈母雙重角色，暗自品嚐這遲來的天倫之樂。孰料，長年在外地經商的小虎父親返家，與玉蘭在喬園相遇，竟然就是當年一去不返的日升。玉蘭驚詫之餘，深恨日升背棄承諾，幾乎毀滅她的人生。日升幾經爭取，才終於得到解釋的機會。
原來當年日升被迫與玉蘭分離，被押回北京，母親以自身性命要挾他入贅寧王府，他身不由己，才與玉蘭失聯。此間，日升對玉蘭懷有身孕毫不知情，更始料未及，日後抱養的兒子小虎，竟然就是自己的親骨肉。日升母親所以執意要兒子入贅王府，目的其實就爲了能夠繼承目前居住的這座大宅園。日升與格格婚後不久，即舉家遷此，后王爺、格格相繼死去，信芳終於如願接掌。她一心一意，想要獲取埋在喬園地底的許多稀世珍寶，尤其在意當中一尊玉佛。玉蘭進入喬園，並且被迫捲入了這場寶藏爭奪的風波當中。暗中覬覦寶藏的，除信芳以外，還包括當地警察局長江一雄（吳廷燁飾）和吳氏兩兄弟。江一雄謀奪寶藏，因緣來自當年寶藏失落，他無辜遭到牽連，揹負貪污罪名，並落得家破人亡的下場。刑滿出獄的他，乃從此對寶藏展開不擇手段的追求。至於吳姓兄弟，則因其父正是喬園的設計監造人，也因寶物事端，無辜受害。兩兄弟當中的嘉勳(李剛飾)以報父仇爲名義，要求與喬家關係融洽的弟弟嘉明配合。行事正派的嘉明深感無奈，一方面他對寶藏代表的虛華絲毫不屑，另一方面，是他對玉蘭動了男女之情。玉蘭與日升的重逢，加上嘉明的情感介入，使得衆人關係愈顯複雜，情勢也愈顯紛擾。
喬園所屬一處默苑，是個嚴禁接近的神祕禁區。玉蘭爲幫助小虎滿足他對二媽的思念，不惜突破禁忌，這才發現，更大的意外原來早等在那裏。玉蘭驚詫的認出長年在默苑臥病休養、小虎口中的二媽，竟然就是失散已久的親妹妹玉楓。玉蘭這一驚非同小可，爲此質疑日升，才又引領出日升與玉楓之間一段感人的故事。玉蘭對她與妹妹先後介入日升的感情生活，只能感嘆命運捉弄。江一雄對寶藏的追求日趨狂熱，憑藉着惡勢力，日漸加深對喬家的威脅，他不但害死嘉勳造成嘉明與喬家的嫌隙，並安插一名慣竊李曉萍（姜鴻飾）冒充日升表妹，混入喬家做爲內應。日升跟班武昌(陳顥文飾)原本對主人忠心耿耿，卻因心儀曉萍而甘受利用，成爲喬家未能防範的一股危機。
