中國樓市即將崩盤？中國樓市什麼時候崩盤

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2017年，中國樓市即將崩盤的消息甚囂塵上，這真是令人喜憂參半。喜的是那些想要買房的人在崩盤後買房子也變得更容易了，憂的是不少人都十分擔心樓市崩盤後導致中國的經濟出現停滯的現象。那麼中國樓市即將崩盤這個消息到底是不是真的呢？

中國樓市即將崩盤

中國人的平均家庭資產，房地產已經到了74％從這裏看，已經沒有上升空間，三四線城市庫存高企，加上現在中國購房主力已經過度到獨生子女一代，人口紅利消失，未來難樂觀，目前的短期上漲，應該視爲一線城市持續涌入外來人口，以及國內資產配置荒帶來的末升段，和金融市場任何產品的末升段一樣，上漲往往集中而快速，二三線城市的跟漲更是沒有基本面支持的資金行情。

而且中國國家太大，城市太多，各個城市的情況很不一樣。那些數萬元一平的房價畢竟是少數。多數是幾千元左右的均價。中國城市化進程，就是一個人口由農村向縣城、縣城向二線城市，二線向一線城市流動的過程。而一線城市總是有限的，北上廣這些房價只能上漲。

房價暴跌會引起中國居民財富的縮水，也會讓跟房地產相關的水泥鋼鐵，建材，基建行業下跌，同時家庭財富縮水帶來的是購買力的下降，那服務業，消費業都會被拖累，我國還要保持6.5的gdp增速，不可能暴跌，只能是穩步上升。所以中國樓市即將崩盤幾乎是不太可能的。

至於中國樓市什麼時候會出現崩盤現象，從全世界房地產市場發展的規律來看，當城市化率達到70%的時候，房地產市場就會結束快速發展，進入穩定期。最新統計數據顯示，中國的城市化率只有56.1%，距離70%還有很大的發展空間。因此，房價上漲的局面纔在短期內不會得到緩解。