1塊錢能買什麼？俗話說：一塊錢買不了吃虧，一塊錢買不了上當。近日，河南鄭州市因“1元”房價，引發輿論關注。房企瘋了嗎？“1元房價”、“2元利潤”，未來如何操作？房地產評論人王毅敏表示，這種出讓規則不符合市場規則，也不符合價值規律。
1元房價引關注
2月7日下午，鄭州市政府發佈一份《關於進一步做好國有建設用地(住宅)使用權網上掛牌交易限價競買工作的通知》(簡稱“通知”)，對住宅用地拍賣進行更爲完善的規定。這份“通知”被認爲是對年初土地拍賣中出現的“1元”房價的奇葩報價進行的“堵漏”。
1元房價引關注
2016年10月31日，鄭州市發佈《國有建設用地(住宅) 使用權網上掛牌交易限價競買暫行辦法》，出臺所謂的“熔斷機制”，就是在土地出讓中，網掛報價超過50%溢價率時，網掛報價中止，採取“限地價，競房價”，即地價確定，參與網掛的競買人現場競綜合房價，綜合房價報價低者爲競得人。
1元房價引關注
而這次“通知”規定，鄭東新區、鄭州經濟技術開發區範圍內國有建設用地(住宅)使用權出讓前需確定該宗地綜合房價最高限價，並按照熔斷地價和房屋建安費用、各類稅費等確定房屋成本指導價，以保護公平競爭。地價達到熔斷價格後，進行網上一次性競綜合房價，按報價最接近房價平均值原則確定土地競得人，土地競買人報價低於房屋成本指導價視爲無效報價。
