京東我們都知道，一個網上購物的平臺，但是近日，京東發表這樣消息，京東要進軍房地產啦！在全國城市中瘋狂買土地，未來賣房要在網上進行了，對此，網友們是怎麼看的呢？
京東進軍房地產市場，已在15個城市拿下5850畝土地。而京東也正式成立房地產業務部。京東做房產電商，當然有優勢，因爲京東自己的主業就是電商。未來或網上賣房。
京東進軍房地產的傳聞並非空穴來風，這次傳聞再起源於京東近日成立了房地產業務部，並不遺餘力地挖來原搜狐副總裁曾伏虎擔任房地產業務部總經理。表面來看，京東進軍房地產的傳聞似乎正在一步步落實。
早在京東房地產業務部成立之前，京東多年來囤積的大量土儲已成功引起外界關注。據園區中國網統計，截至2017年8月，京東分別在北京、上海、廣州、東莞、武漢、成都、瀋陽、濟南、青島、宿遷、崑山、肇慶、合肥、西安、鄭州、廈門、泉州、海南、南昌、臨洮等逾20個城市拿到或簽約土地超過10000畝。根據京東2016年財報披露，截至2016年底，京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地，合5850畝。
大力買地、價值不菲的土儲讓電商巨頭京東置於風口浪尖，進軍地產開發的風聲和猜想始終不斷。毫無疑問，京東真的是要做房地產了。只不過，京東房產的業務佈局是哪些？
發展房產pop商家或是京東房產電商中重要的一環，京東要改變原有電商平臺只重線上不重線下的弊端，打通線上和線下。
pop即Platform Open Plan，平臺引入第三方賣家。事實上京東商城入駐有兩大模式，一是京東自營的採銷模式，另外一個就是POP模式。
京東做房產電商，當然有優勢，因爲京東自己的主業就是電商。
當然，業務負責人曾伏虎也有多年的房產媒體和電商從業經驗。
公開資料顯示，曾伏虎曾就職於中國國際貿易促進委員會，1999年3月起正式加入搜狐，歷任搜狐公司新聞中心總監、搜狐商務拓展部總監之職。2006年從搜狐離職加入TOM在線，出任TOM在線互聯網事業部總經理。2009年，曾伏虎重新迴歸搜狐，擔任搜狐焦點網總經理。2014年，曾伏虎因在搜狐焦點表現出色喜獲晉升，一躍成爲搜狐副總裁。2016年6月，曾伏虎從搜狐離職。
相信，兩者的結合，必然能碰撞出一些火花。
但是，如今的房產電商平臺早已走過最初的繁華，進入發展陣痛中。以最早的一批電商平臺爲例，安居客被收購，房天下遭遇轉型困境，而後來者愛屋吉屋、房多多、Q房網等也遭遇多重利空消息。
京東此時介入房產電商領域，原因是何？
曾伏虎表示，市場好的時候，怎麼做都好，因爲開發商的營銷費用較爲充足，但是目前市場出現很大變化，開發商在營銷層面遇到很多困難。而且政策調整可能會是長期的，轉變模式進行新的嘗試纔是出路，這也是京東選擇這個時候進入房產電商市場的原因。
“另外，家是消費的起點，京東想在這方面多做一些事情。”曾伏虎如是說，我們會從新房入手，未來會向二手房、租房、文旅地產、海外地產等業務擴展。
事實上，京東之前有過幾次房產電商業務的嘗試。早在2014年雙十一期間，京東金融聯合遠洋集團開展互聯網營銷，試水房地產衆籌。2015年，京東在6.18店慶當天，推出千套特價房，其中涉及萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創等43家開發商的80個項目。
不過，市場分析人士認爲，京東的主業不會改變，土地儲備仍是配合主營業務的需求所在。不過不能否定的是，這些土地將會給京東帶來不可小覷的升值空間和資產收益。
