抵押房產證每月可領2000元？ 房子被抵押倒欠60萬元！
“以房養老”新騙局揭祕
昨日，廣東省消委會、廣州市消委會以“放心消費在景區”爲主題，攜手走進老年人活動集中的廣州市流花湖公園，舉辦針對老年人的現場消費教育活動，幫助老年人遠離消費陷阱，安全放心消費。
目前，廣東60歲及以上戶籍老年人口突破1200萬人，老年人已逐漸成爲市場的重要消費力量。針對老年人消費存在的消費陷阱，廣東省消委會、廣州市消委會聯合發佈消費提示，以避免老人上當受騙。
70多歲的陳女士在小區散步時收到一則廣告，來自北京的這家公司稱是獲民政部授權的“以房養老”項目，只要將房產證抵押就可以每月領取2000元的“養老金”。待她身故後，該公司將獲得抵押房產的處置權。
陳女士動了心。她當時的想法是有了這筆“養老金”加上退休金，她就可以生活得更好一些，於是在2015年年底與該公司簽訂了合同。
剛開始的半年，這家公司每月都準時將錢轉入她的賬戶。有一次，這家公司工作人員聯繫陳女士，稱要用一下她的賬戶接收一筆錢，到賬後立即取走，幾經忽悠，陳女士稀裏糊塗同意了對方的要求。
此後，陳女士發現，這家公司不再往她的賬戶裏打“養老金”了，她聯繫對方時也已經找不到人。擔心被騙，陳女士將抵押在對方處的房產證聲明作廢，並重新辦理了房產證。
誘惑老人抵押房產
公司騙貸60萬跑路
本以爲此事告一段落，可過了一段時間，陳女士卻接到法庭的傳票。她被一家小額貸款公司告上了法庭，要求她償還60萬元貸款。此時，陳女士才明白：北京這家公司工作人員讓她簽字並不是合同，而是抵押房子向小額貸款公司申請了60萬元貸款，而從她賬戶取走的錢正是這筆貸款。
據有關數據，我省已逐步步入老齡化社會，目前60歲及以上戶籍老年人口突破1200萬人，預計2020年將達1518萬人。
隨着生活水平提高和社會保障制度日益健全，老年人消費能力在日漸增強，已逐漸成爲市場的重要消費力量。
老年人消費提示
針對老年人消費存在的消費陷阱，廣東省消委會、廣州市消委會聯合發佈五大消費提示：
(一)參加“老年人講座”須多留心眼。凡涉及消費環節，老年消費者應多對照生活常識考慮，實在無法判斷，先“拖”兩天，讓自己冷靜下來再作消費選擇。
(二)認清所謂“專家”的資質。當前，有些所謂“專家”其實是企業的銷售人員，只是穿着“白大褂”而已，並無相應合法行醫資質，老年人可通過官方渠道查證。
(三)不要輕信“徹底根治”“藥到病除”等絕對化用語。
(四)保健食品日益成爲虛假廣告的“重災區”。老年人在報紙等媒體上接觸廣告時，要提高辨別意識。不要輕易相信商家宣稱產品暢銷的廣告宣傳，要注意觀察分析、謹慎購買，不要跟風、不要被假象矇蔽。
(五)警惕老年人“免費旅遊”項目。“免費旅遊”很多時候是個幌子，實質上是保健品公司抓住老年人心理，爲推銷產品而精心組織。建議老年人如果有出遊計劃，應選擇正規旅行社推出的老年遊項目。
文/廣州日報全媒體記者李大林 通訊員粵消宣、穗消宣
