陰陽合同指的是什麼？陰陽合同怎麼最安全？想必那些經常買房賣房的人對陰陽合同絕對不會陌生，但對新手來說就有點新奇了，什麼是陰陽合同，陰陽合同指的是什麼呢？其實，陰陽合同也就是爲了避稅而產生的合同。今天，小編就告訴大家陰陽合同具體指的是什麼，陰陽合同怎麼才能最安全呢？
陰陽合同指的是什麼
陰陽合同指的是什麼？
所謂陰陽合同是指買賣房屋的時候有兩份合同。第一份是在存量房買賣合同，上面是真實的房屋交易價格，在建委是沒有備案的；另一份是網籤合同，網籤合同是在建委網站上籤署的合同，是有備案編號的，上面的成交價格是作爲建委存檔及過戶前交稅的依據。
例如說你全款買了套200萬的房子，按理說你應該按200萬的價格繳稅，但是如果你網籤合同的時候，提交的價格是80萬（必須大於等於房屋所在地的區域知道價格），你就可以按80萬的價格繳稅了。這算是合理避稅。
陰陽合同指的是什麼
陰陽合同怎麼最安全？
逃稅肯定要負法律責任的，簽訂‘陰陽合同’屬於違法犯罪行爲。但一些客觀原因讓相關部門對已簽訂的“陰陽合同”很難追查。一是雙方交易記錄銷燬了不好尋找；二是工作量太大，耗費大量人力物力難以操作，哪些部門來查、如何追查也難以明確。
兩份不同的合同肯定是違法的，但目前的實際情況是，只要住建委不處罰，稅務局收完錢，法院基本思路是隻要通過網籤，就認定交易有效。
所以，由於陰陽合同的監管難度大，監管部門基本上不會主動檢查，除非有人前去舉報，纔會去處罰簽署陰陽合同的雙方。不過要知道的是，陰陽合同是不受法律保護的，一旦發生問題兩個合同是“陽“合同有效，”陰“合同基本上是不會有任何效果的。所以小編也希望各位讀者不要去簽署陰陽合同。（久久牛財經網）
