低價買房？購房者交11.3萬元後中介“失聯”

­購房者輕信中介人員能低價拿房源，支付了中介費和首付款共計11.3萬元後，才知道自己認購的房屋竟然已經出售，想退款卻再也聯繫不上該中介。昨天，劉先生致電武漢晚報新聞熱線斥責這種欺詐行爲。

­戶口在咸寧的劉先生說，幾個月前他在魯磨路一帶看二手房，準備結婚，碰到一名中介人員吹噓能“低首付、不限購”拿到一手房源。“當時我不相信他。”可過了一段時間，劉先生仍然沒有看中合適的二手房，就想起這名姓孫的中介人員，還到他位於魯磨路中建大廈一家沒有掛牌的公司去考察過。這時，孫某向他推薦江夏湯遜湖山莊的商品房，稱通過他買房，首付款低於武漢市規定的首套房比例，而且也不受外地人在漢限購政策的約束。

­今年4月初，劉先生來到湯遜湖山莊售樓部，簽訂了不動產登記申請表和商品房認購書。申請表上蓋有武漢市江夏亞太房地產開發有限公司的公章，但認購書上沒有開發商的公章。“他說稍後他會拿去蓋章。”在一名自稱是銀行工作人員的見證下，劉先生交給孫某10.3萬元首付款。本以爲事情已經辦成，他又支付給孫某1萬元中介費。

­此後，劉先生多次催問孫某，什麼時候簽訂正式的購房合同，孫某卻總是扯理由不予正面答覆，這讓劉先生起了疑心。他再次來到售樓部詢問，卻得知他認購的房屋已經出售了。

­4月下旬，孫某答應退款，但遲遲不兌現，後來不再接聽劉先生的電話，微信也拉黑了。劉先生到魯磨路中建大廈找那家公司，發現已人去樓空。

­劉先生無奈報警，經派出所調查覈實，劉先生所“認購”的房屋，確實在他認購之前已經出售，孫某在電話裏答應民警，會盡快退還首付款和中介費。但截至昨天記者發稿時，孫某仍未兌現承諾，也一直不接聽電話。劉先生手裏只有一張寫有孫某姓名的手寫收條。“他經常在朋友圈和QQ空間裏發不同樓盤的房源信息，我擔心有更多的購房者受騙。”

­昨天，湯遜湖山莊售樓部的曾經理告訴武漢晚報記者，孫某曾經向他們介紹過多位購房者，但並不是如他所說的享受優惠價。不動產登記申請表和認購書在售樓部裏隨處可取，應該是孫某自己拿到手的，而且劉先生支付的首付款也並未進入開發商的賬上。（記者萬凌）