現代社會，高樓大廈的住宅，使人有種“一覽衆樓小”的感覺，高層視野較開闊，空氣質量較好，噪音小；自然風大，採光較好，日照時間長，有的朝向太陽照射達到七八個小時之久。
那麼，是不是越高越好呢？有人認爲高層空氣清新、噪聲也少、景色也很優美，而這前提是你所居住的小高層周邊處於一個什麼樣的環境，你所住的高層的周邊沒山沒水，看到的只是前面樓座的“後腦勺”，“享受”着城市的各種光電污染能說是景色好？！
其實很多住高層想觀景的自己卻成了“景觀”，讓對面同等樓層的住戶把自己的小家看的通透，真不知這種“景觀”讓心裏能美到哪去，而低樓層卻因視線死角及地面樹木及低矮建築的阻擋卻具有很好的私密性（這肯定讓大家意外，但事實卻如此）。
說到樓高自然風大，很多住戶住着住着往往會感覺自然風有時大過頭了（尤其是處於多風的地區及春冬等季節），再就是高層的空氣也並不像想象的那麼新鮮，大大小小的煙囪幾乎包圍城市，30米以上難免集結起有害物質。
8-11層是環境學上所謂的揚灰層，空氣中的塵埃、有害物質在這個高度有個停留的過程，其實由於“峽谷效應”的影響（“峽谷效應”指的是周邊有公交幹道或工廠、以及高樓密集的住宅），在街道風的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩移動，而是在高樓之間的某個區間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度後又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是8-11層之間。眼下很多小區密集區高層住宅的中間位置有一個“污染物高密度區域”。說白了，這些樓宇的8-11樓之間灰塵會逗留其間，在此過程中，居住者會與灰塵“同呼吸共命運”一段時間後再“吻別”。而且這裏正好是噪音較大的空間，許多消費者以爲身居高樓就能“遠離塵囂”，誰能想到，真正在一樓傾聽車輛噪聲，還不如在8-14層聽得真切。#p#副標題#e#
這是因爲，聲波的路線跟樹木和建築物的多少有關。聲音通常以最短的路線傳播，有時高層同樣聽見汽車幹線上的嘈雜聲，原來，有時聲音會自由地往上走，直至高層的窗戶。聲波是以立體傳播的，向上的並不比向兩邊的弱，高層樓接收到的聲波要比同一幢樓低層來得強。而低樓層卻因受到周圍低矮建築物及樹木等物的阻檔和吸收而相對減少了噪音，這個因素在選擇住宅時也是不容忽視的。
高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。說到電磁輻射，就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結構迫使來自電器設備的電波沿着房子循環，相當一部分是往上走，直至頂層。所以，高層居民經常頭疼或心情不好。
另外，隨着高層建築不斷增加，爲滿足其用水需求而建設的二次供水設施也隨之不斷增加。通常所稱的二次供水是生活飲用水二次供水的簡稱，是指通過二次供水設施間接向用戶供給生活飲用水。二次供水設施包括爲保障生活飲用水而設置的高、中、低位蓄水池及附屬的管道、閥門、水泵機組、變頻、氣壓罐等設施。由於二次供水是“水廠-管網-二次供水設施-用戶”過程中相對開放的環節，比市政管網水較易受到污染，水池（箱）若不能定期進行清洗消毒或管理不善，很容易造成水質的二次污染。
據介紹，有一些小區樓頂的蓄水池和水箱長年無人管理，衛生狀況堪憂，有的蓄水池和水箱長滿了青苔，有的水池由於長期沒有蓋好，掉進不少的昆蟲，維修費也是一筆不小的開支。設備的正常運轉和維護，都要業主們掏錢。所以一般這幾層很多內行都不會買的，二次供水，二次污染，二次出錢。
受地心吸引力的影響，人類總是覺得靠近大地有種“腳踏實地”的感覺，有安全感，而處於空中的高樓則會有一種不穩定感覺，加上高層建築物本身就會有一定的擺動性，如果對此比較敏感的人再加上一些老人的傳統觀念，更容易使之產生一種忐忑不安的心理影響。同時，由於客觀上高空中空氣比低處稀薄，氧氣量減少，地心吸引力也有所減少，對患有一些病症的病人確實有不適合之處，尤其是患有慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、腦血管以及內臟有病變的病人，長期生活在高空中對其病情發展不利，有可能會加重病情。
另一方面，長期居住在高樓的人們尤其是老人，會產生一定的不安穩心理，甚至出現噩夢發作導致失眠以及恐怖感等。這些心理因素的長期改變有可能會導致生理因素的改變，從而加重病情，所以說住高層對中老年人來說不利的因素還是有的。
特別是如果想讓孩子健康成長，就不要住在六樓以上的樓層，窗外的環境十分重要，身居高層，整天面對的是磚牆，能引起孩子對自己和對世界的不由自主的敵意。
綜合各方面因素，小高層選樓層最好不要超過六樓。六樓最好，接着依次爲五樓，四樓、二樓、三樓，七樓、八樓九樓……一樓鉛（一般懸浮在2米以下）等重金屬集結，其實對老人也不利。
理想住宅的標準是：房子不超過六樓，周圍自然景色優美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難啊。如果能看到青山、森林，住的高點得到視覺享受，犧牲一下別的也是值得的，如果僅看到的僅僅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心，其它的還能有啥呢？！
